Виды мансардных крыш - высота, требования

В этой статье рассмотрим виды мансардных крыш частных домов. Расскажем чем такая кровельная конструкция отличается от других и почему она так называется. Разберем, из каких элементов состоит крыша, какие материалы применяются для ее строительства и как выбрать конструкцию, если уже есть идеи по использованию мансарды.

Обозначим этапы монтажа для разных типов крыш. После изучения этой информации вы сможете уверенно общаться с подрядчиками и архитекторами, которые будут проектировать и строить дом с мансардой.

Что такое мансарда в доме

Мансарда — это жилое помещение, образованное скатами крыши. Его потолок формируется в месте соединения кровли и фасада, поэтому комнаты имеют оригинальную наклонную форму. В этом и состоит особая атмосфера помещений в доме с мансардной крышей.

Не стоит путать мансарду с чердаком. Чердак — это нежилое пространство под крышей, которое используют для хранения вещей, мастерской или смотровой площадки. Если это помещение переоборудовано под жилое, оно становится мансардой.

Отличие мансарды от второго этажа

При строительстве или покупке дома мансарда учитывается в общей этажности здания. Но такое пространство отличается от традиционных этажей.

Обычный этаж характеризуется ровными стенами и потолком постоянной высоты по всей площади. Его фасад образуют вертикальные стены. В мансарде же потолок имеет переменную высоту, а фасад выполнен под наклоном. Несущую функцию здесь выполняет стропильная система, а с внешней стороны помещение закрыто кровельным покрытием.

Считается ли мансарда полноценным этажом? Бесспорно. Но есть особенности отделки таких помещений. Переоборудование подкровельного пространства в жилое требует значительных трат. Зато в результате вы получите комфортное жилое пространство под самой крышей.

«За» и «против» мансардного этажа

Достоинство мансарды — возможность ее строительства на уже построенном здании без переделки стен и с минимальной нагрузкой на конструкции. Подойдет для домов из бруса, кирпича, блоков и даже каркасных. Разнообразие форм крыш позволяет создать интересные дизайны.

Однако главное — не внешний вид, а функциональность и надежность. Помещения должны быть комфортными, поэтому соблюдают такие требования:

• минимальная высота жилой зоны — 2,2 метра;
• хорошее утепление и пароизоляция;
• прочная стропильная система, рассчитанная на ветровые и снеговые нагрузки региона.

Плюсы мансарды:

• цена ниже, чем у второго этажа;
• можно надстроить после окончания основного строительства;
• не нужен усиленный фундамент;
• монтаж без спецтехники;
• меньший уровень шума по сравнению с обычными этажами;
• увеличение полезной площади;
• возможность реализации нестандартных дизайнов.

Минусы мансарды:

• требуется усиленное утепление из-за повышенных теплопотерь;
• обязательна надежная влагоизоляция для защиты от сырости;
• нужна продуманная планировка для естественного света и вентиляции.

При строительстве дома с мансардой стоит заранее проработать все технические вопросы. При покупке готового здания тщательно проверьте подкрышное пространство и при необходимости проведите капитальный ремонт.

На какие сооружения рекомендуется мансардная крыша

Мансардные помещения можно строить на разных зданиях, но с учетом их размера. Для комфортного жилого пространства ширина дома должна быть не менее 6 метров. При меньших размерах организовать комнату будет трудно.

Обычно мансарды встречаются в частных одноэтажных домах. Однако их также используют в коммерческом малоэтажном строительстве, например, при строительстве таунхаусов.

Мансарды особенно популярны для небольших хозяйственных построек: бань, гостевых домиков и других вспомогательных сооружений. Правильно спроектированная мансардная крыша поможет получить дополнительные квадратные метры без увеличения площади застройки. Это эффективный способ рационально использовать помещение под крышей в компактных зданиях.

Сколько стоит построить мансарду

Мансардный этаж часто рассматривают как бюджетную альтернативу полноценному второму этажу, из-за того что не нужно строить капитальные стены. Но на самом деле экономия менее существенна, чем предполагалось изначально.

Основные траты при строительстве мансарды складываются из нескольких факторов. Во-первых, нужна хорошая стропильная система, цена ее зависит от типа крыши и текущих цен на пиломатериалы. Во-вторых, необходима серьезная теплоизоляция — для средней полосы России рекомендуемый слой минеральной ваты составляет не менее 200 мм, плюс обязательные слои гидро- и пароизоляции.

Слуховые окна значительно усложняют конструкцию крыши, увеличивая расход материалов и стоимость монтажа. Наклонные мансардные окна требуют тщательной установки и усиленной конструкции, что делает их в 1,5–2 раза дороже обычных. Они должны выдерживать снеговые нагрузки и иметь поворотный механизм для обслуживания.

У популярных металлических покрытий (профлист, металлочерепица) есть два существенных недостатка при строительстве мансард:

1. Высокая теплопроводность, требующая увеличенного слоя утеплителя.
2. Повышенный уровень шума во время дождя.

Комбинирование разных типов окон создаст интересные архитектурные решения. Но нужно просчитывать все решения.

Высота мансарды и другие важные параметры

При строительстве конструкции необходимо определить размеры и высоту мансардного этажа. Ориентировочные значения указаны в таблице.

Ширина дома	Ширина мансардного этажа	Высота стен при скошенных потолках	Высота мансардного этажа	Высота наклонного потолка
4 м 80 см	2 м 40 см	1 м 60 см	от 2 м	от 1,5 м

Основные правила расчета высоты мансарды:

• учитывать высоту вертикальных стен и угол наклона кровли;
• считать отправной точкой общую высоту дома с мансардой;
• контролировать, чтобы наклонные поверхности не были слишком низкими.

Необходимо предусмотреть аттиковую стену — несущую конструкцию, идущую от перекрытия. Минимальная высота такой стены 0,4 метра. Это обеспечит удобный доступ к мауэрлату (элементу кровельной системы) и стропильным балкам.

Мансардный этаж должен гармонировать с остальными уровнями дома. Серьезной ошибкой будет строительство помещения, в котором нельзя стоять в полный рост. Пространство под крышей должно быть удобным для передвижения.

Типы крыши для мансарды

Варианты крыш мансардного типа включают односкатные, двускатные, вальмовые и более сложные конструкции, у каждой свои особенности монтажа и эксплуатации.

Односкатная

Односкатная мансардная крыша строится редко из-за конструктивных особенностей. Основная проблема — значительный перепад высоты между стенами. В таком помещении потолок образует острый угол с полом, что затрудняет создание полноценной жилой комнаты. Но подойдет для строительства небольшой детской спальни.

Альтернативный вариант предполагает расположение скошенной части крыши в сочетании с невысокой вертикальной стеной. Здесь окна размещают либо на торцевых стенах, либо на кровельной поверхности, ограничившись одним световым проемом.

Двускатная

Это наиболее распространённый вид для мансардных крыш частных домов. Её преимущество — в симметричных скатах, которые сходятся в коньке, создавая равномерный наклон стен помещения.

Конструкцию можно адаптировать под разные планировки. Для просторного единого помещения лучше предусмотреть два окна или компактный балкон, установив несущие колонны в фасаде. Если мансарда разделена на две комнаты, окна рациональнее сделать на торцевых стенах.

Симметричная форма обеспечивает рациональное использование пространства и равномерное распределение нагрузок. Это удобный вариант для строительства функциональной мансарды без сложных конструктивных решений.

Ломаная

Ломаные крыши отличаются сложной конструкцией из нескольких плоскостей, образующих между собой углы. Такая форма создает внутри мансарды необычное фигурное пространство с увеличенной полезной площадью.

Основу ломаной кровли составляет стропильная система. Она формирует поверхность с дополнительными жесткими элементами, что дает всей конструкции высокую прочность. Поэтому ломаные крыши хорошо выдерживают снеговые нагрузки и механические воздействия, что делает их подходящими для районов с тяжелыми климатическими условиями.

Вальмовая

Вальмовые мансардные крыши наиболее эстетичны для домов с мансардой. Их преимущества — хорошая эргономика и сочетание с любым ландшафтным дизайном. Несмотря на сложную конструкцию, под такой кровлей образуется значительное полезное пространство, особенно в полувальмовом варианте.

Для организации естественного освещения на вальмовых крышах традиционно используют мансардные окна. В последнее время популярны выдвижные окна, которые при открытии преобразуются в мини-балкон. Это сочетает удобство окна с преимуществами балконного пространства.

Шатровая

Это четырехскатная мансардная крыша, где все скаты в виде одинаковых равнобедренных треугольников. Этот вариант встречается нечасто из-за сложностей с организацией полезного пространства. Скаты со всех сторон создают у перекрытия зоны, которые обычно невозможно использовать рационально, что значительно сокращает полезную площадь мансарды.

При верном подходе даже под шатровой крышей можно создать комфортное жилое пространство. Главные условия — хорошее утепление кровли и организация естественного освещения. Интересным будет встроенный балкон, который одновременно выполняет функции оконного проема. Такой прием обеспечивает доступ света и добавляет архитектурной выразительности всему зданию.

Многощипцовая

Многощипцовая крыша не относится к популярным. Ее строительство сопряжено со значительными сложностями: требуется много строительных материалов, причем остается немало отходов (особенно кровельного покрытия). Однако у этой крыши есть преимущество — благодаря системе щипцов она естественным образом разделяет пространство мансарды на отдельные зоны.

Хотя аналогичное зонирование возможно и с другими типами кровель, в многощипцовом варианте оно проще и органичнее. При этом каждая выделенная зона получает свой световой проем — окно или дверь, без необходимости устанавливать дорогие мансардные окна. Что делает эту сложную крышу практичным и экономически оправданным выбором.

Купольная и арочная

Купольная крыша одна из самых оригинальных, но и наиболее сложных в строительстве конструкций. Здесь используют составные стропильные ноги — отдельные элементы, которые собираются в единую систему для округлой формы кровли. Это требует подбора материалов и тщательной подгонки всех компонентов.

К этой же категории относятся арочные крыши, которые хоть и другой формы, но имеют схожую технологию стропильной системы. В частном строительстве для них применяют металлические стропила из стального уголка. Хотя этот вариант проще в производстве, он увеличивает цену и общий вес конструкции, что требует дополнительного усиления стен и фундамента здания.

Арочные крыши дают больше свободного объема под кровлей, в то время как купольные конструкции отличаются более эффектным и необычным видом. Оба варианта требуют профессионального подхода к проекту и монтажу, но могут создать особенный архитектурный облик дома.

Крыша мансардного типа с балконом

При достаточной несущей способности стен можно создать висящий балкон, увеличив размеры слухового окна.

Для балкона с колоннами вынос делают над входом. Такие опоры не только выполняют поддерживающую функцию, но и становятся декоративным элементом фасада.

У балкона на фронтоне мансарды иная конструкция. Его защищает выдвинутый вперед свес кровли. Если стена позволяет, площадку делают висящей без дополнительных опор.

В компактных домах балкон часто организуют за счет сдвига фронтона мансардного этажа относительно несущей стены. Образовавшийся отступ становится площадкой. Кровельный свес продлевают до уровня наружной стены, а лучше — с дополнительным выносом. Это защищает фронтонную стену и сокращает попадание осадков на открытую площадку.

Требования к мансардному этажу: конструкция, утепление, безопасность

Сначала нужно определить тип вашей мансарды. Основные варианты включают:

• на всю площадь этажа,
• на часть площади этажа,
• одноэтажная конструкция,
• двухэтажная конструкция,
• вариант с окнами,
• вариант с балконом, террасой, лоджией или зимним садом.

От типа мансарды зависят особенности кровельной конструкции, виды утепления и требования пожарной безопасности. Наиболее сложные мансарды с балконами или зимними садами — они требуют особого внимания к конструкции и тщательных расчетов.

Конструкция мансарды

При выборе материалов для надстройки мансарды надо учитывать нагрузку на конструкцию дома. Хотя кирпич, каменные блоки и железобетон прочные и огнестойкие, они значительно увеличивают нагрузку на фундамент и каркас здания. Подойдут легкие материалы: тонкостенный металлопрофиль, пенобетон, деревянные доски и брус.

Элементы мансардного этажа включают:

• простенки из пенобетона или пустотелого кирпича;
• оконные проемы с усиленными элементами;
• металлические несущие конструкции;
• стропильную систему (обычно из брусьев);
• внутренние перегородки из огнестойкого гипсокартона;
• теплоизоляционный слой;
• лестницу между уровнями (для двухэтажных мансард);
• обрешетку (например, из досок);
• кровельное покрытие (черепица, шифер, металл) с дополнительными укрепляющими элементами.

При строительстве мансарды в старом доме стоит предварительно рассчитать нагрузку на существующие конструкции. Рекомендуется укрепить фундамент и несущие элементы. Обязательным условием является полный демонтаж старой кровли перед строительством, с последующей установкой новой, более прочной крыши.

Окна на мансардном этаже

Окна на мансарде служат декоративными элементами и создают естественную вентиляцию. Их можно устанавливать как вертикально в стенах, так и под наклоном непосредственно в кровле.

Виды мансардных окон:

• «Скворечники» — узкие вертикальные конструкции, монтируемые в стены.
• Фасадные — светопрозрачные системы для оформления фасадов.
• Карнизные — комбинированные модели, сочетающие вертикальные и наклонные элементы.

По способу открывания выделяют распашные окна, балконы, среднеповоротные системы. Выбор зависит от размеров помещения и стилистики интерьера.

Выбор изоляционных пленок и утеплителя

Это один из важных этапов проекта. В отличие от стропильной системы, где применяют стандартные элементы и технологии, к утеплению мансарды нужно подходить особенно внимательно.

Пароизоляция

Мембранная пленка защищает утеплитель от влажного воздуха, поступающего из помещения. Выбирают материал с минимальной паропроницаемостью.

Необходимо правильно закрепить пленку: она работает только в одну сторону. Если нарушить инструкции производителя, утеплитель отсыреет и потеряет свойства.

При внутреннем утеплении пароизоляцию монтируют последним слоем под отделку (гипсокартон и др.). При наружном — ее крепят первой, затем укладывают утеплитель (минеральную вату или аналоги).

Гидроизоляция

Ее устанавливают поверх стропил под контробрешетку. Основная задача — защитить кровельный пирог от конденсата и возможных протечек.

Гидроизоляционная мембрана должна быть высокой плотности. Для мягкой кровли или ондулина на пологих скатах потребуется дополнительный защитный ковер поверх сплошной обрешетки.

Утеплитель

Для мансардной крыши выбирают материалы с минимальным коэффициентом теплопроводности. Среди доступных вариантов можно выделить:

• Пенополистирол отличается простотой монтажа благодаря жесткой структуре. Его листы легко крепятся, а стыки между ними можно дополнительно обработать монтажной пеной для лучшей герметизации. Однако этот материал не стоит использовать в домах, где есть проблема с грызунами.
• Стекловата, предлагаемая в рулоне, легко режется до нужного размера. Но на крутых скатах она может со временем сползать, поэтому ее хорошо закрепляют.
• Наиболее популярной остается минеральная (базальтовая) вата. Этот материал сочетает теплоизоляционные свойства с долговечностью и удобством монтажа как с внутренней, так и с внешней стороны кровли.

Основное правило при укладке любого утеплителя — расположение слоев в шахматном порядке с перекрытием стыков предыдущего ряда. Это обеспечивает эффективную теплоизоляцию и не дает появиться мостикам холода. Каждый материал требует соблюдения своих особенностей монтажа, которые учитывают при работах.

Выбор кровельного материала мансардной крыши

Выбор кровельного покрытия для мансарды требует особого внимания к допустимым углам наклона скатов. Учитывают не только минимальные, но и максимальные значения, при которых возможна укладка конкретного материала.

Металлочерепица

Ее изготавливают из оцинкованного стального листа с декоративно-защитным полимерным покрытием. Цена зависит от толщины металла и вида полимерного слоя. Наиболее доступный вариант — полиэстер, тогда как более дорогой пурал отличается значительно большим сроком службы.

Это покрытие допускает монтаж при уклонах от 14 градусов без верхнего ограничения. Металлочерепица демонстрирует хорошую устойчивость к осадкам, ультрафиолету и коррозии. Характерный недостаток материала — повышенная шумность, однако для утепленной мансарды это не играет существенной роли, так как звукоизоляционный слой эффективно поглощает внешние шумы.

Мягкая кровля или гибкая черепица

Гибкая черепица хорошо подходит для крыш с крутыми скатами. Ее шероховатая поверхность предотвращает лавинообразный сход снега даже при небольших углах наклона.

Этот битумный кровельный материал с привлекательным видом и невысокой ценой. Его преимущество — простота монтажа с минимальными отходами. Кроме того, мягкая кровля эффективно гасит шум дождя любой интенсивности.

Из недостатков — необходимость сплошного основания под покрытие и невысокая скорость монтажа из-за маленьких отдельных элементов. Но благодаря эксплуатационным качествам, гибкая черепица остается востребованной для мансардных крыш.

Композитная черепица

Применяется для крыш с уклоном от 15 градусов без ограничений по максимальному углу. По сути, это усовершенствованная версия металлочерепицы, разделенная на более мелкие элементы.

Главное отличие — улучшенное защитно-декоративное покрытие, которое снижает уровень шума по сравнению с традиционными металлическими кровлями. Это делает материал более комфортным в эксплуатации.

Основным недостатком считается высокая стоимость. Но можно сэкономить за счет небольшого количества отходов при монтаже, что делает покупку рациональным вложением средств. Благодаря этим характеристикам композитную черепицу все чаще выбирают для мансардных крыш.

Профнастил

Это долговечное кровельное покрытие, способное прослужить от 30 до 50 лет в зависимости от качества защитного слоя. Этот материал подходит для крыш с уклоном от 10 градусов, при этом не имеет верхнего ограничения по углу наклона.

Профнастил — это вариант металлочерепицы, но с измененным профилем поверхности. Он сохраняет все достоинства металлических кровель — устойчивость к атмосферным воздействиям и долговечность, но при этом с более низкой ценой и простотой монтажа.

Как и другие металлические покрытия, профнастил обладает характерной особенностью — повышенной шумностью во время дождя. Однако для мансардных помещений этот недостаток не столь существенен, особенно с качественным слоем утеплителя, который эффективно поглощает звуки. Благодаря оптимальному сочетанию цены и качества, профнастил остается популярным выбором для частного строительства.

Ондулин

Ондулин — это кровельный материал из прессованных целлюлозных волокон с битумной пропиткой. Главное его преимущество — возможность укладки на крышах с минимальным уклоном всего 6 градусов, что является самым низким показателем среди кровельных покрытий.

Этот материал прост в обработке — его легко резать, а монтаж выполняется быстро. Однако при малых углах наклона кровли требуется обязательное устройство сплошной обрешетки. Производители предлагают ондулин в различных цветах, но следует учитывать, что со временем цвет выгорает на солнце.

К существенным недостаткам относятся: низкая термостойкость (материал воспламеняется уже при 110 градусах), склонность к деформации под воздействием высоких температур и солнечного излучения, а также ограниченная устойчивость к морозам.

Несмотря на эти минусы, ондулин может быть временным или недорогим решением для мансардных крыш, главным образом благодаря своей цене. Однако при выборе стоит учитывать необходимость частой замены покрытия по сравнению с другими, более долговечными материалами.

Фальцевая кровля

Фальцевую кровлю применяют на крышах с уклоном от 14 градусов. У материала небольшой вес, который обычно не превышает 7 кг на квадратный метр и зависит от толщины используемого металла. Монтаж выполняется отдельными картами, соединяемых между собой специальными фальцевыми замками.

Материал изготавливают из простой и оцинкованной стали, алюминия или меди. В последние годы его применение существенно сократилось из-за появления более современных кровельных решений.

Основным недостатком фальцевой кровли считается низкая устойчивость к механическим воздействиям, обусловленная небольшой толщиной материала. Однако при правильном монтаже такая кровля может прослужить долго, особенно эффектно смотрится медный вариант, хотя его цена достаточно высока.

Для любого кровельного покрытия критически важно строгое соблюдение технологии монтажа. Нарушения приводят к протечкам. С этой точки зрения работать с листовыми материалами (металлочерепицей или профлистом) значительно проще — при длине скатов до 6–8 метров можно использовать цельные листы, что минимизирует количество потенциально проблемных стыков.

Вентиляция мансарды

Для комфортного микроклимата в мансардном помещении необходима качественная вентиляция. Важно правильно уложить изоляционные материалы, оставив между ними небольшие вентиляционные зазоры. Стоит предусмотреть хотя бы одно окно в конструкции мансарды.

Дополнительно в кровельной системе оборудуют вентиляционные отверстия. Можно сделать специальный выступ с продухом.

Для поддержания оптимальных условий в мансарде можно установить кондиционер или использовать вентилятор в жаркое время года. Однако наиболее важными остаются контроль уровня влажности, регулярное удаление пыли с поверхностей и частое проветривание помещения. Эти меры помогут создать здоровую атмосферу и предотвратить образование конденсата.

Пожарная безопасность

При строительстве мансардного этажа как полноценной части жилого дома необходимо строго соблюдать строительные нормы и правила пожарной безопасности.

Основные требования включают:

• В многоквартирных домах высотой до 75 метров допускается надстройка только одного мансардного этажа.
• В крупных частных домах мансарду делят на несколько изолированных помещений.
• Наличие наружной эвакуационной лестницы из мансардных помещений.
• В больших домах стоит установить лифт для оперативного доступа экстренных служб.
• Монтаж противопожарного водопровода для подачи воды на верхние этажи.
• Установка автономных или проводных пожарных извещателей.
• Оптимально — оборудование систем противодымной защиты.
• Оснащение средствами индивидуальной защиты.

Особое внимание:

• качеству строительных материалов,
• правильной организации электропроводки,
• обработке деревянных конструкций огнестойкими пропитками.

Эти меры значительно повысят уровень безопасности мансардного этажа.

В проекте учитывают все действующие нормативные требования к жилым помещениям. Огнезащитная пропитка деревянных элементов хотя и не обязательна, но существенно снижает пожарные риски.

Назначение мансарды: что организовать в компактном и просторном подкрышном пространстве

При выборе назначения мансарды учитывают особенности ее конструкции и размеры помещений. Для компактных пространств лучше всего организовать уютную спальню или детскую комнату. Тут стоит избегать перегруженности интерьера — достаточно поставить 3–4 предмета мебели: диван, кресло, шкаф и стол (рабочий или туалетный).

Как оформить маленькую мансарду

Практичность интерьеру придаст мебель-трансформер, способная легко менять свою функциональность — превращаться из кровати в стол или из дивана в кресло. Дополнительную экономию места обеспечат откидные столешницы и сиденья, которые можно крепить непосредственно к стенам.

Для визуального расширения пространства используют светлые цвета и мелкие узоры в отделке. Легкие струящиеся шторы и небольшие пушистые ковры помогут создать ощущение простора и уюта одновременно.

Что организовать в просторной мансарде 

В просторной мансарде можно организовать домашний спортивный зал. Или сделать семейную спальню с большой кроватью. 

Пространства хватит и на игровую комнату для детей. Или бильярдную для взрослых членов семьи. Только следите, чтобы не было чрезмерной нагрузки на пол, иначе надстройка может обвалиться. 

Еще вариант — зимний сад на мансарде. Он подойдет для комнаты с балконом.

Отделка пола, стен и потолка на мансарде

После всех технических проверок начинают выбор отделочных материалов. Для пола подойдут ламинат, паркет или паркетная доска — эти покрытия сочетают практичность с уютом. Потолок можно оформить деревянными балками или натяжными полотнами, в зависимости от стиля.

Для стен существует несколько вариантов:

• классическая деревянная вагонка,
• ламинированные панели,
• гипсокартон с последующей отделкой,
• декоративные стеновые панели,
• обои разных фактур.

Выбирают светлые, теплые тона, которые подчеркнут атмосферу мансардного пространства. Темные мрачные оттенки могут визуально уменьшить помещение и нарушить его камерный уют. Лучше выбирать цвета, ассоциирующиеся с комфортом, творчеством и отдыхом.

Заключение по теме

В статье рассмотрели все основные крыши мансардного типа, применяемые для мансардных помещений. Есть как простые конструктивные решения, так и более сложные варианты. У каждого типа есть преимущества и недостатки.

Конструкцию мансарды лучше определить совместно с архитектором. При этом учитывают архитектурные особенности здания и бюджет.

Сэкономить можно, сделав простую односкатную крышу. При наличии достаточного финансирования выбирают более сложные варианты, например, многощипцовую систему. Независимо от выбранного типа, грамотно спроектированная крыша гарантирует уют и надежность мансардного помещения.